10月24日,佛山禪城區(qū)深村仁和仁五地塊以底價(jià)8.75億元成功出讓,競得人為佛山市建晟資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司(佛山市禪城區(qū)華盛建業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展有限公司&佛山市禪城區(qū)盈達(dá)資產(chǎn)經(jīng)營有限公司),成交樓面價(jià)4242元/㎡。
資料顯示,該宗地坐落于佛山禪城區(qū)文華中路西側(cè)、綠景路北側(cè),交易編號TD2024(CC)WG0012。地塊起價(jià)87483萬元,樓面起價(jià)4242元/㎡。
用地面積40222.92㎡,其中地塊一33811.52㎡(商業(yè)用地/商務(wù)用地/娛樂康體用地,兼容二類居住用地);地塊二6411.4㎡(地下停車庫及附屬設(shè)施)
容積率≤6.1(地塊一),建筑面積:≤206250.27㎡(兼容住宅計(jì)容總建筑面積≤41250㎡,占比20%,扣除回購住宅物業(yè)可售住宅計(jì)容建面22495㎡,占比10.9%;地下商業(yè)建筑面積應(yīng)計(jì)入總計(jì)容建筑面積)。
另據(jù)出讓要求,競得人須向禪城區(qū)住建水利局提供住宅物業(yè)回購,擬回購的物業(yè)暫按套內(nèi)建筑面積16151㎡(15103㎡套內(nèi)建筑調(diào)換面積+1048㎡預(yù)留面積)折合的建筑面積住宅18755 ㎡,單價(jià)為19000元/㎡,即住宅回購價(jià)格為(18755)×19000元/㎡=35634.5萬元。