<small id="gggg8"></small>
  • <nav id="gggg8"></nav>
  • <tr id="gggg8"></tr>
  • <sup id="gggg8"></sup>
  • 人妻少妇精品专区性色,一本岛国av中文字幕无码,中文字幕精品亚洲人成在线 ,国产在线视频一区二区二区

    綠城中國(guó):2022年目標(biāo)3300億

    丁文婷2022-03-24 19:00

    經(jīng)濟(jì)觀察網(wǎng) 記者 丁文婷 3月23日,綠城中國(guó)(03900.HK)召開2021年業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)。

    2021年,綠城中國(guó)全年實(shí)現(xiàn)合同銷售額3509億元,其中綠城中國(guó)自投項(xiàng)目合同銷售額在一二線城市達(dá)到2139億元,占比80%。對(duì)2022年的經(jīng)營(yíng)目標(biāo),綠城中國(guó)執(zhí)行董事、副總裁李駿表示,“確定了3300億元的目標(biāo),爭(zhēng)取超額完成”。

    相應(yīng)地,綠城中國(guó)2022年新增貨值目標(biāo)預(yù)計(jì)在2500億-3000億元。據(jù)介紹,2021年,綠城中國(guó)所拿地塊,當(dāng)年形成銷售的占比21%,達(dá)到600多億元,今年的貨值安排是,一季度300億元,二季度600億元,下半年會(huì)有在上半年購(gòu)入的地塊轉(zhuǎn)化。

    在2021年底的杭州第三批次供地和今年北京2月第一批次供地上,綠地一共獲取了7個(gè)項(xiàng)目,預(yù)計(jì)新增貨值300億元。2022年至今,綠城中國(guó)還補(bǔ)充了其他地區(qū)360億貨值的土地。

    綠城中國(guó)執(zhí)行董事兼行政總裁郭佳峰表示,對(duì)維持綠城中國(guó)重資產(chǎn)板塊一年2500億元左右銷售規(guī)模來說,這樣的拿地節(jié)奏屬于正常補(bǔ)貨。

    在城市布局上,綠城近幾年超過70%新增貨值布局在一二線的核心板塊。“今年?duì)幦〕^80%的投資資源聚焦在一二線城市,另外20%將長(zhǎng)期布局江浙地區(qū)的優(yōu)質(zhì)強(qiáng)三線城市,進(jìn)一步提升安全度。”郭佳峰說。

    全行業(yè)歷經(jīng)寒冬,“安全”成為眾多房企最重要的考量之一。面對(duì)投資者關(guān)注的企業(yè)按揭、預(yù)售監(jiān)管資金和可動(dòng)用現(xiàn)金情況,綠城執(zhí)行董事兼首席財(cái)務(wù)官耿忠強(qiáng)介紹,綠城去年整體回款率超過百分之百,按揭回款超千億元,在2020年基礎(chǔ)上翻倍,2022年融資額度也能夠得到保證。

    同時(shí),綠城的融資成本降至歷史低位,2021年全年利息成本4.6%。今年1月發(fā)行的增信票據(jù)利率僅2.3%。而2020年綠城平均利息成本為4.9%,2019同期為5.3%。

    在此基礎(chǔ)上,2021年,綠城的凈負(fù)債率為52%,綠城現(xiàn)金短債比為2.2。

    2021年,綠城中國(guó)毛利率為18.1%,較去年同期下降了5.6個(gè)百分點(diǎn)。耿忠強(qiáng)表示,一方面是受土地市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈、土地成本明顯上升影響,另一方面,近年來政府調(diào)控力度加大,房地產(chǎn)價(jià)格受限價(jià)影響,使得綠城的品牌溢價(jià)沒有充分體現(xiàn)。

    例如,綠城中國(guó)2021年所拿部分項(xiàng)目,受市場(chǎng)下行的影響,利潤(rùn)有所折損,總體平均利潤(rùn)兌現(xiàn)度約在原計(jì)劃的80%左右。

    為此,綠城對(duì)投后評(píng)估指標(biāo)進(jìn)行了更新,對(duì)在開項(xiàng)目首開一個(gè)月和首開6-8個(gè)月兩個(gè)時(shí)間節(jié)點(diǎn)的開盤成本、利潤(rùn)達(dá)成、經(jīng)營(yíng)性現(xiàn)金流回正等多個(gè)指標(biāo)進(jìn)行評(píng)估。

    版權(quán)聲明:以上內(nèi)容為《經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)》社原創(chuàng)作品,版權(quán)歸《經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)》社所有。未經(jīng)《經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)》社授權(quán),嚴(yán)禁轉(zhuǎn)載或鏡像,否則將依法追究相關(guān)行為主體的法律責(zé)任。版權(quán)合作請(qǐng)致電:【010-60910566-1260】。
    不動(dòng)產(chǎn)運(yùn)營(yíng)報(bào)道部記者
    關(guān)注華東地區(qū)房地產(chǎn)與大健康,探索資本背后的故事。
    工作郵箱:dingwenting@eeo.com.cn

    熱新聞

    人妻少妇精品专区性色
    <small id="gggg8"></small>
  • <nav id="gggg8"></nav>
  • <tr id="gggg8"></tr>
  • <sup id="gggg8"></sup>