經(jīng)濟觀察網(wǎng) 記者 周一帆 北交所成為A股市場最大亮點。

11月21日，截至當日終盤，上證指數(shù)報3067.93點，微跌0.01%；深證成指報9997.09點，下跌0.26%；創(chuàng)業(yè)板指報1984.27點，下跌0.44%。而作為今日市場的最大亮點，北證50指數(shù)于上午開始暴漲，盤中一度漲幅超11%，最終收盤漲4.51%。7只北交所個股30CM漲停，231只北交所個股中僅5只個股下跌。

盤面上， 房地產(chǎn)板塊全天強勢，截至收盤，榮盛發(fā)展（002146.SZ）、金科股份（000656.SZ）、深振業(yè)A（000006.SZ）、大龍地產(chǎn)（600159.SH）、三湘印象（000863.SZ）等多股漲停；短劇游戲板塊漲幅居前，引力傳媒（603598.SH）、巖山科技（002195.SZ）漲停，海看股份（301265.SZ）漲超14%；半導體板塊則出現(xiàn)調(diào)整，華海誠科（688535.SH）跌超12%，中富電路（300814.SZ）跌超9%，寒武紀-U（688256.SH）跌超6%。

“從陸續(xù)發(fā)布的經(jīng)濟金融數(shù)據(jù)來看，盡管依然面臨總需求不足的困境，但我國經(jīng)濟基本面向好的態(tài)勢不變。在利好因素不斷積累的情形下，A股市場情緒有所提振，市場成交額再度突破萬億關(guān)口，風險偏好也有所回升。近期市場板塊輪動依舊快速，熱點持續(xù)性不強，可適當均衡配置。”博時基金相關(guān)人士對記者表示。

北交所開啟狂歡

北交所在今天的表現(xiàn)可謂一鳴驚人。

北證50指數(shù)于上午一路走強，北交所231只個股一度全部處于上漲狀態(tài)。盡管全天沖高回落，但北證50收盤依然上漲4.51%，北交所共226只個股上漲，全天成交102.72億元，為開業(yè)以來最高一天。

具體個股方面，截至當日終盤，流金科技（834021.BJ）、星辰科技（834885.BJ）、志晟信息（832171.BJ）、旭杰科技（836419.BJ）、三維股份（831834.BJ）、華陽變速（839946.BJ）、海達爾（836699.BJ）均30CM漲停。

從消息面看，近期北交所利好頻出。11月17日中證指數(shù)有限公司表示，決定將符合條件的北交所證券納入中證全指指數(shù)樣本空間，以進一步提升跨市場指數(shù)的表征性。對此，市場普遍認為此舉將有助于引導更多中長期資金配置北交所上市公司，為市場帶來更多流動性。

另外，11月20日，北交所向海通證券、國元證券等多家券商發(fā)送北交所股票做市交易業(yè)務(wù)評估測試通過函。取得通過函的券商經(jīng)證監(jiān)會核準取得相應(yīng)做市資質(zhì)后，即可在北交所開展做市業(yè)務(wù)。做市商擴容近期落地后將為北交所市場進一步引入增量資金，北交所流動性有望持續(xù)改善，北交所個股吸引力有望不斷攀升。

“當前北證50指數(shù)具有較好的長期投資價值。北證50指數(shù)成分股匯聚專精特新優(yōu)質(zhì)企業(yè)，是專精特新標的占比最高的小盤指數(shù)；且行業(yè)分布較為均衡，覆蓋電力設(shè)備、基礎(chǔ)化工、機械、醫(yī)藥行業(yè)等。”創(chuàng)金合信基金首席量化投資官董梁告訴記者。

其進一步指出，當前北證50指數(shù)估值優(yōu)勢明顯。截至11月20日，北證50指數(shù)的市盈率（TTM，整體法）為19.55倍，與創(chuàng)業(yè)板指數(shù)的29.21倍和科創(chuàng)板50指數(shù)的45.27倍相比，北證50指數(shù)成份股的成長性較高，但估值卻相對較低，投資具有較好的安全邊際，投資性價比較高。北證50指數(shù)中部分權(quán)重較高但估值較低的公司，或隨著配置需求增強面臨價值重估的機會。隨著北交所市場的參與者活躍度提升，流動性增加，也會提高北交所個股的表現(xiàn)。

地產(chǎn)板塊再迎利好

除北交所之外，地產(chǎn)板塊的表現(xiàn)是今日市場的另一大亮點。

截至11月21日終盤，多只地產(chǎn)板塊個股漲停，而同樣走高的還有地產(chǎn)債，“22龍湖03”、“22龍湖02”、“21龍湖04”、“21龍湖02”、“21龍湖06”、“20龍湖04”、“20龍湖02”、“21金地01”、“21金地03”等均漲超10%。

消息面上，融創(chuàng)中國（1918.HK）昨天收盤后宣布歷時18個月的境外債重組成功，化解約900億元（人民幣，約172億新元）的債務(wù)風險，并成為目前大型房企中第一個完成債務(wù)重組全部流程的企業(yè)。

此外，根據(jù)經(jīng)濟觀察網(wǎng)報道，一份根據(jù)資產(chǎn)規(guī)模排序、仍處于正常經(jīng)營中的房地產(chǎn)企業(yè)白名單正在被擬定，監(jiān)管機構(gòu)強調(diào)對白名單上企業(yè)的正常融資需求應(yīng)當滿足。這份白名單包括約50家不同所有制的國內(nèi)房企。

而在此前的11月17日，中國人民銀行、金融監(jiān)管總局、中國證監(jiān)會聯(lián)合召開金融機構(gòu)座談會，強調(diào)一視同仁滿足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求。11月19日，證監(jiān)會相關(guān)人士表示，證監(jiān)會將貫徹落實中央金融工作會議和本次座談會的部署要求，堅持“一司一策”化解大型房企債券違約風險。

“受多條因素的提振，今日地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)漲、地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈走強。當前樓市整體延續(xù)修復的態(tài)勢，但市場情緒和信心還有待增強。地產(chǎn)行業(yè)政策層面暖意不斷，將有望進一步提振信心，促進房地產(chǎn)市場健康平穩(wěn)發(fā)展。”博時基金相關(guān)人士對記者表示。

國金證券則分析指出，目前供給端支持已蓄勢待發(fā)。預計后續(xù)各金融機構(gòu)對房地產(chǎn)業(yè)融資的支持力度有望加大，更多金融支持房地產(chǎn)的政策有望落地。供給側(cè)的融資支持有利于緩解目前房企的信用收縮問題和現(xiàn)金流壓力，有助于提振市場信心，促進房地產(chǎn)行業(yè)回歸穩(wěn)定發(fā)展。