8月12日，星展銀行發(fā)布研究報(bào)告，對(duì)新鴻基地產(chǎn)的樓市表現(xiàn)進(jìn)行了分析。報(bào)告中提到，新鴻基地產(chǎn)計(jì)劃在2024財(cái)年下半年出售價(jià)值約150億元的住宅物業(yè)，這些物業(yè)主要來(lái)自啟德天璽·海、元朗YOHOHubII和屯門(mén)NOVOLand第3B期等項(xiàng)目。此外，中半山帝景園的出租單位拆售項(xiàng)目也在進(jìn)行中。

星展銀行在報(bào)告中還提到，新地推出的上海濱江凱旋門(mén)三期項(xiàng)目市場(chǎng)反應(yīng)良好。

該行認(rèn)為潛在的降息應(yīng)有助提振市場(chǎng)情緒，如新地計(jì)劃推售的住宅物業(yè)反應(yīng)理想，應(yīng)有助股價(jià)進(jìn)一步上揚(yáng)。該行對(duì)新鴻基地產(chǎn)的股票評(píng)級(jí)為“買(mǎi)入”，并將目標(biāo)價(jià)由111.6港元下調(diào)至94.45港元。