說(shuō)明：1.以上數(shù)據(jù)為今日投資財(cái)經(jīng)資訊有限公司（www.investoday.com.cn）對(duì)國(guó)內(nèi)近百家主流研究機(jī)構(gòu)4000余名分析師的盈利預(yù)測(cè)和投資評(píng)級(jí)數(shù)據(jù)進(jìn)行整理提供。2.評(píng)級(jí)系數(shù)：1.00～1.09強(qiáng)力買入；1.10～2.09買入；2.10～3.09觀望；3.10～4.09適度減持；4.10～5.00賣出。

根據(jù)今日投資財(cái)經(jīng)資訊有限公司《在線分析師》系統(tǒng)，對(duì)“分析師關(guān)注度最高的股票”進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，近一周分析師關(guān)注度最高的前20只股票中，銀行、煤炭類股票各4只，其中銀行類股票數(shù)量數(shù)月來(lái)呈現(xiàn)逐步遞減態(tài)勢(shì)，由三個(gè)月前的11只下降到目前4只；房地產(chǎn)、飲料生產(chǎn)類股票各3只；汽車制造、食品生產(chǎn)與加工類股票各2只；其余2只個(gè)股分布于專賣連鎖店、通信設(shè)備2個(gè)行業(yè)中。當(dāng)前市場(chǎng)對(duì)于房地產(chǎn)行業(yè)悲觀預(yù)期在于在宏觀調(diào)控下銷售萎縮、房?jī)r(jià)下挫和資金鏈斷裂，然而數(shù)據(jù)顯示行業(yè)現(xiàn)狀優(yōu)于市場(chǎng)預(yù)期。現(xiàn)就房地產(chǎn)板塊做簡(jiǎn)要分析。

2011年8月9日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布了2011年1-7月全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行指標(biāo)，行業(yè)現(xiàn)狀優(yōu)于市場(chǎng)預(yù)期。7月房地產(chǎn)投資環(huán)比下滑但同比依舊高位。7月全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資額為5623億元，環(huán)比下滑25.2%，同比上升36.6%。7月住宅銷售同比依舊“量?jī)r(jià)齊升”。6月全國(guó)住宅銷售面積為6754萬(wàn)平方米，盡管環(huán)比下滑了34.2%，但同比依舊上升了17.9%。同期住宅銷售綜合均價(jià)為5163元/平方米，環(huán)比上漲6.1%，同比上漲18.1%；1-7月住宅銷售綜合均價(jià)為5186元/平方米，同比上漲了10.2%。

盡管市場(chǎng)對(duì)于房地產(chǎn)資金存在較大的擔(dān)憂，但房地產(chǎn)開發(fā)資金在自籌資金與銷售回款支撐下而穩(wěn)步增長(zhǎng)。1-7月房地產(chǎn)開發(fā)資金為47852億元，同比增長(zhǎng)23.1%，增速已連續(xù)上升了3個(gè)月，較1-4月上升了5.7個(gè)百分點(diǎn)。與此對(duì)應(yīng)，1-7月自籌資金同比增速為34%，亦連續(xù)上升3個(gè)月，較1-4月上升了6.8個(gè)百分點(diǎn)；1-7月銷售回款（定金及預(yù)付款+個(gè)人按揭貸款）同比增速17%，較1-4上升了4.7個(gè)百分點(diǎn)。

浙商證券分析師戴方分析指出，7月房地產(chǎn)投資環(huán)比降幅超2成的主要原因有三，一是季節(jié)性因素；二是保障房投資在6月沖刺后有所回落；三是普通商品房投資在“保資金鏈”背景下的主動(dòng)收縮。但與去年同期相比，當(dāng)前房地產(chǎn)投資增速仍維持高位，一個(gè)最為主要的因素就是保障房建設(shè)。隨著保障房融資平臺(tái)的全面落實(shí)，保障房建設(shè)資金的有效緩解，2011年保障房建設(shè)能夠?qū)_10%以上的普通商品房投資下滑。同時(shí)認(rèn)為，在當(dāng)前銷售趨穩(wěn)回升、開發(fā)資金動(dòng)態(tài)平衡的背景下，房地產(chǎn)行業(yè)資金鏈狀態(tài)要好于市場(chǎng)相對(duì)悲觀的預(yù)期且主流房企資金鏈在短期內(nèi)出現(xiàn)明顯惡化的可能性不大。

國(guó)信證券分析師方焱表示，目前重點(diǎn)覆蓋的50家A股房地產(chǎn)上市公司2011年平均動(dòng)態(tài)PE約為14倍，平均 P/RNAV為0.7倍。維持中期策略看多下半年地產(chǎn)股的觀點(diǎn)，看好龍頭及具備超強(qiáng)資源整合能力的品種，推薦“新中華”、“保招萬(wàn)金”、新城B、ST東源、世茂等。8月推薦組合：“新中華”、世茂股份、萬(wàn)科、ST東源。建議趁低加倉(cāng)至超配。中金公司分析師白宏煒亦認(rèn)為，總體看來(lái)，投資依然維持在高位，房?jī)r(jià)還在上漲，短期內(nèi)政策要退出有難度，但隨著三季度末開始供應(yīng)增加，房?jī)r(jià)平抑，看好銷售推動(dòng)的地產(chǎn)板塊系統(tǒng)性機(jī)會(huì)。