經(jīng)濟(jì)觀察網(wǎng) 記者 陳文雅 乍一看像房子，其實是個車子！北京的部分出租車上貼上了“移動房車”的廣告，項目地址是在北京朝陽區(qū)小紅門的銀湖俱樂部。

“現(xiàn)在北京買房子也限購，買車子也限購，但買我們這個項目，是不限購的。而且還是旅游委發(fā)改委鼓勵支持的項目。”5月23日，當(dāng)記者致電詢問時，該項目一位銷售人員向記者推銷，“周四我們這有活動，送一個車位，您有時間過來看看。”

記者了解到，該項目之所以不限購，是由于該移動房車的屬性既不屬于房產(chǎn)，也不屬于機(jī)動車。由于該房車是可移動的，因此房主只擁有房車的所有權(quán)，而不享有對房車所停靠的土地的使用權(quán)（即通常所說的70年產(chǎn)權(quán)），無法辦理產(chǎn)權(quán)證，也就不需經(jīng)過建設(shè)部門限購資格審查；另外由于該房車本身并不帶發(fā)動機(jī)，需要由牽引車牽引才能移動，因此也無需上牌，不需要經(jīng)過搖號、登記備案和年檢。

“我們第一批推出了118套，現(xiàn)在已經(jīng)賣出去78套，6月還要漲價。我們每個業(yè)務(wù)員手上只有10個優(yōu)惠名額，我手上已經(jīng)只剩兩個了，您得盡快來看。現(xiàn)在項目一半規(guī)模已經(jīng)完成，爭取10月竣工，兩個月之內(nèi)車主就能住進(jìn)來。”銷售員說。

據(jù)了解，該項目是由潤豐偉業(yè)投資管理（北京）有限公司和銀湖俱樂部簽了40年的租賃合同，整租銀湖俱樂部的露營場地，而后再分租給購買這些移動房車別墅的客戶。

銷售人員介紹說，房車本身的價格是15.8萬元起，如果租用我們位于銀湖俱樂部的露營地，20年的租金是13萬元，包含營地租賃費和房車的價格是28.8萬元起。“營地附送一個庭院，房車送精裝修帶家具家電，包括櫥柜、油煙機(jī)、電磁爐、冰箱、空調(diào)、床、床頭柜、沙發(fā)等，一應(yīng)俱全。如果你不租用露營地也可以，房車可以移動至別的停靠點，你自己移走也可以，或者我們也可以提供牽引服務(wù)。”

不過，當(dāng)記者詢問“牽引服務(wù)”收費情況時，該銷售人員表示不清楚。此外，該人士表示，對于從北京到上海這樣的遠(yuǎn)距離運(yùn)輸而言，這種移動房車很難勝任。“最好是在京郊移動，不要走太遠(yuǎn)，因為這種房車限速每小時40碼，并且在有的有限高要求的道路上無法行駛。”她說。