經(jīng)濟觀察網(wǎng) 記者 胡芳潔 實習記者 張媛 9月17日,北京市國土資源局公布79個在建、在售利用集體土地違法建設銷售(變相銷售)住宅項目。北京市國土資源局還表示,這些項目現(xiàn)正在進行查處,提醒廣大公眾不要購買。
這是北京市首次公布待查處小產權房名單。
根據(jù)北京市國土資源局公布的這份資料,待查處的小產權房項目分別是昌平28個、房山22個、懷柔13個、通州6個、延慶4個、大興3個、門頭溝2個、密云1個。其中包括北京最大的小產權房社區(qū)、通州張家灣鎮(zhèn)的太玉園小區(qū)。
實際上,早在今年7月,北京市國土資源局就發(fā)布消息,正在開展“小產權房”的清理整治工作,當時就表示查處方式為:對在建項目將責令停工、停售,查封工地,拆除售樓處,查封施工機械,遣散施工隊伍;對在售項目將責令停售、拆除售樓處,查封已建未售房屋。
但是,并沒有公布將如何查處已售、已入住的小產權房。此次,北京市國土資源局也沒有公布具體的處理方案。
就此問題,本網(wǎng)記者聯(lián)系了北京市國土資源局,工作人員并沒有給予明確的答復,只是表示具體措施請聯(lián)系各區(qū)縣國土資源局分局。
本報記者聯(lián)系到了北京市國土資源局通州、房山、昌平分局。
通州分局的工作人員表示:“具體措施我們現(xiàn)在也不知道,細則還沒出來,還不知道下一步會怎么辦。對于已經(jīng)購買入住的小產權房,這本來就是違法的行為,估計肯定會對買房人不利。國家清理小產權房已經(jīng)幾年了,現(xiàn)在基本摸清了情況,應該是下了很大決心,要花大力氣整。”
房山分局的工作人員表示:“看小產權房的土地性質,會按照土地性質依法查處。如果已經(jīng)住人的也要清查,就只有找誰買的找誰賠了,不過國家肯定會考慮這一方面的因素。”
昌平分局的工作人員表示:“目前還不知道,畢竟這也不是我們一個部門能決定的,要等國家、區(qū)里具體政策下來。至于已經(jīng)買了小產權房的人,本來明知道小產權房違法,就不應該買。”
據(jù)本報了解,受律協(xié)委托,北京才良律師事務所不久前向律協(xié)遞交了一份清理小產權房的方案。參與該方案制作的北京才良律師事務主任王才亮表示,最終會如何處理,還在調研中,還沒有定下來不好說。但王才亮表示,他認為不能以拆除來解決問題,能不拆就不拆,哪怕通過沒收的方式都可以。
京公網(wǎng)安備 11010802028547號