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    21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)打假網(wǎng)上房源

    2012-11-23 13:02

    經(jīng)濟(jì)觀(guān)察網(wǎng) 記者 陳哲 網(wǎng)上掛出的低價(jià)房源“瞬間賣(mài)完了”,滿(mǎn)眼“掛羊頭賣(mài)狗肉”的噱頭,市場(chǎng)上很多房產(chǎn)類(lèi)網(wǎng)站的房源信息真實(shí)度“十分不靠譜”,日前,21世紀(jì)房地產(chǎn)旗下的酷房網(wǎng)和上海銳豐不動(dòng)產(chǎn)推出網(wǎng)上房源打假活動(dòng)。

    據(jù)21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)人士介紹,虛假房源主要分兩類(lèi):其一是虛構(gòu)房源,不少經(jīng)紀(jì)人將原本不存在的房源以各種網(wǎng)絡(luò)渠道發(fā)布,一旦客戶(hù)電話(huà)詢(xún)問(wèn),就推薦其他類(lèi)似房源;其二是虛假委托,某些業(yè)主并不出想出售物業(yè),經(jīng)紀(jì)人不經(jīng)業(yè)主同意,就將房源信息登記在網(wǎng)上,不僅浪費(fèi)了購(gòu)房者的時(shí)間,也讓業(yè)主不堪其擾。

    事實(shí)上,消費(fèi)者在找房時(shí),希望通過(guò)真實(shí)出租、出售的房源,并依靠房屋的基本信息,如價(jià)格、圖片、價(jià)格、面積等篩選條件,來(lái)考慮是否租住或購(gòu)買(mǎi)。在搜索房源時(shí),消費(fèi)者一般會(huì)按照價(jià)格排序,房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人往往把握客戶(hù)這種心理,以低價(jià)拉攏客戶(hù)。

    為改變目前網(wǎng)絡(luò)房源虛假、混亂的現(xiàn)狀,21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)上海銳豐房地產(chǎn)攜手21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)旗下的上海酷房網(wǎng)聯(lián)合承諾不發(fā)布假房源,并設(shè)置嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn):房源信息發(fā)布價(jià)格必須以業(yè)主委托的報(bào)價(jià)(到手價(jià))作為基準(zhǔn),經(jīng)紀(jì)人就同一套房屋發(fā)布的價(jià)格,價(jià)格上下浮動(dòng)不得超過(guò)業(yè)主委托報(bào)價(jià)的+-5%(此報(bào)價(jià)不含稅費(fèi)及中介費(fèi)用);否則則被認(rèn)定為虛假房源。此外,小區(qū)、面積、戶(hù)型、樓層、價(jià)格均相同的房源算一套重復(fù)房源。

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