經(jīng)濟觀察網(wǎng) 記者 胡芳潔 “中國居住生活方式研究”項目課題組歷經(jīng)13個月，對中國21個城市的1652個家庭深入訪問、并進行了多維度的專項研究。

該研究項目由博洛尼精裝研究院發(fā)起，聯(lián)合中國建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計研究院、清華校友總會房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會、全國工商聯(lián)房地產(chǎn)商會、日本市浦設(shè)計、慧聰研究等六方機構(gòu)共同參與。

課題組認(rèn)為，住宅設(shè)計，不只是滿足居住的基本需求，其與居住者的生活方式、生活習(xí)慣的契合度的高低，與居住者在日常起居生活中獲取滿足感的高低，有著非常緊密的聯(lián)系，這與住宅面積的大小、檔次基本沒有太大關(guān)系。

而居住者的生活方式、生活習(xí)慣、家庭結(jié)構(gòu)等因素與住宅的使用之間的關(guān)系，正是國內(nèi)住宅設(shè)計中，關(guān)注不夠的方面。這一調(diào)查為此提供了具體的信息。該研究對樣本數(shù)據(jù)進行分析后發(fā)現(xiàn)，目前中國中產(chǎn)家庭在住宅的功能空間需求、家政收納、家庭情感交流等方面呈現(xiàn)出一種獨特的居住生活形態(tài)，并總結(jié)出13個觀點，涉及空間、居住習(xí)慣、生活方式3個方面。

其中一個很重要的發(fā)現(xiàn)是，收納空間的設(shè)計，極大地影響了居住者對居住功能的滿意度，從而直接影響到居住的幸福感。雖然隨著戶型面積的增大，收納問題有所緩解，但收納滿意率普遍處于較低水平。

在課題組的統(tǒng)計數(shù)據(jù)中可以看到，受訪家庭對客廳、廚房、陽臺、衛(wèi)生間等居住空間不滿意的主要方面，都與收納有關(guān)；居住160平方米以上戶型的家庭，對居所收納滿意率最高也只有60%，居住160平方米以下戶型的家庭，收納滿意率全部在50%以下。

能否找到一個合理的收納方式？課題組認(rèn)為，為了讓收納空間能運用自如，符合日常生活習(xí)慣的考慮相當(dāng)重要。因此，要做好收納設(shè)計，住宅設(shè)計師需要相當(dāng)細(xì)膩地了解業(yè)主的日常生活習(xí)慣，以門廳收納為例，如何使得零錢包、鑰匙、大衣、戶外鞋、戶內(nèi)鞋、雨傘等等零碎物品便于取放和歸類收納，就需要大量觀察和研究住戶在進門、出門時動作的先后順序、操作的高中低等細(xì)節(jié)，以及各類物品的收納特點等。

該項目課題組組長、博洛尼精裝研究院院長徐勇剛表示，研究的成果將成為博洛尼下一步進行產(chǎn)品研發(fā)的基礎(chǔ)，另一方面，完善居住的功能，提高居住者的生活幸福感絕對不是靠住宅精裝的解決方案就能滿足，而是需要住宅產(chǎn)品的開發(fā)、建筑設(shè)計及精裝修各環(huán)節(jié)的各方共同配合去完成。據(jù)了解，項目組還邀請了全國20多家開發(fā)商設(shè)計與營銷負(fù)責(zé)人參與到項目之中。

據(jù)了解，該項目接下來還會繼續(xù)開展，目前的目標(biāo)是3年5000戶。