經(jīng)濟(jì)觀察網(wǎng) 記者 劉鵬  “在未來(lái)十年，房?jī)r(jià)總體上還是一個(gè)看漲的趨勢(shì)。”原國(guó)家統(tǒng)計(jì)局局長(zhǎng)邱曉華在近期國(guó)盛證券2013年投資策略報(bào)告會(huì)如是說(shuō)。

邱曉華在會(huì)上發(fā)表了《中國(guó)經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀與發(fā)展趨勢(shì)》的演講。他認(rèn)為，房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展空間依然存在，黃金期還沒(méi)有結(jié)束。短期政策性的下行壓力和市場(chǎng)性的上行壓力并存，就是政府對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的調(diào)控形成房?jī)r(jià)下行的壓力和市場(chǎng)對(duì)住房的需求，有增無(wú)減的這樣一種壓力并存。中國(guó)今后房?jī)r(jià)既不可能暴漲，但是也不會(huì)暴跌，很可能是一個(gè)平穩(wěn)上升的趨勢(shì)。

他認(rèn)為，從長(zhǎng)期來(lái)看，中國(guó)的房?jī)r(jià)看漲的趨勢(shì)是必然的。只有等到工業(yè)化、城市化基本完成，中國(guó)的人口由政策轉(zhuǎn)為下降這個(gè)階段出現(xiàn)，中國(guó)的房地產(chǎn)業(yè)才叫進(jìn)入了收縮期。那個(gè)時(shí)候賣(mài)房需求可能大于買(mǎi)房的需求，房?jī)r(jià)在那個(gè)階段才會(huì)真正發(fā)生逆轉(zhuǎn)。這個(gè)階段至少10年以后才會(huì)到來(lái)。所以在未來(lái)十年，房?jī)r(jià)總體上還是一個(gè)看漲的趨勢(shì)。