經(jīng)濟觀察網(wǎng) 記者 李強 日前,在由《新京報》舉辦的中國經(jīng)濟展望及城鎮(zhèn)化發(fā)展論壇上,被稱為大炮的華遠地產(chǎn)董事長任志強再發(fā)宏論,當被主持人中原地產(chǎn)北方區(qū)總經(jīng)理李文杰問到城市格局的走向,是大城市維持現(xiàn)在格局,小城市將越來越多、越來越大,還是大城市將越來越強、更為聚集時,任志強稱,大城市走向聚集是必然趨勢,在北京修編時,2020年北京城市規(guī)劃,我們曾提出人口從1800修正為3500萬,但這個建議未被采納。
至于北京未來人口可達到什么樣的規(guī)模,任志強認為是3500萬。
任志強稱,如果我們的土地制度沒有變化,仍然是目前的集體土地與城市土地的二元結(jié)構(gòu),我們城市化道路,根本是無法與市場化國家的城市化相提并論的,那是人口聚集多了自然升級為一個城市,到中等城市,再到大城市,然后大城市向郊區(qū)分流,形成城市群,但是我們不可能,為什么?因為城市里的富人,無法購買農(nóng)村的土地,這是一個制度性的阻礙,這個不變化,那么城市群的形成就不可能。取而代之的,必然是大城市越來越大。
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