經(jīng)濟(jì)觀察網(wǎng) 記者 程久龍 因國有土地使用證與實(shí)際樓盤項(xiàng)目地址不一致，長航集團(tuán)旗下位于武漢的房地產(chǎn)項(xiàng)目——長航藍(lán)晶國際引發(fā)了一場購房者的維權(quán)風(fēng)波。

長航藍(lán)晶國際項(xiàng)目位于武漢光谷區(qū)域的核心地帶。其在宣傳資料中提供的信息顯示，長航藍(lán)晶國際規(guī)劃凈用地面積82398.08平方米，容積率2.8，總建面307539.81平方米，綠化率35%，整個(gè)項(xiàng)目分為三期開發(fā)。目前在售的為二期項(xiàng)目。

經(jīng)濟(jì)觀察網(wǎng)記者了解到，長航藍(lán)晶國際實(shí)際項(xiàng)目地址，位于武漢市關(guān)山大道以東與雄楚大街以南的交匯區(qū)域。但蹊蹺的是，記者查閱該項(xiàng)目的《國有土地使用證》武新國用（2011）第018號(hào)，其項(xiàng)目坐落一欄顯示為“光谷一路以東，雄楚大道以南”——與實(shí)際項(xiàng)目地址相差近3公里。

因?qū)嶋H項(xiàng)目地址與國有土地使用證項(xiàng)目地址不一致，7月初，長航藍(lán)晶國際項(xiàng)目引發(fā)了部分購房者的維權(quán)行動(dòng)。

一位已簽訂購房合同的購房者告訴記者：“當(dāng)初簽訂購房合同的時(shí)候，感覺這么大的樓盤，又是國企背景的開發(fā)商，不會(huì)有什么問題。當(dāng)時(shí)只關(guān)注選房，沒有注意項(xiàng)目的土地證等細(xì)節(jié)。”

“位于核心區(qū)如此大型的房地產(chǎn)項(xiàng)目，出現(xiàn)土地證與實(shí)際地址不符的問題，開發(fā)商和相關(guān)監(jiān)管部門均應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。”另一位購房者告訴記者，因?yàn)橥恋刈C與實(shí)際項(xiàng)目不一致，他擔(dān)心未來辦理“兩證”會(huì)遇到障礙。

經(jīng)濟(jì)觀察網(wǎng)記者獲悉，長航藍(lán)晶國際項(xiàng)目開發(fā)商為武漢長航美灣置業(yè)有限公司，為長航集團(tuán)下屬的房地產(chǎn)開發(fā)公司。盡管長航集團(tuán)總部位于武漢，但在武漢的房地產(chǎn)市場，長航集團(tuán)項(xiàng)目并不多。除了藍(lán)晶國際外，另一處項(xiàng)目為位于武昌徐東片區(qū)的長航藍(lán)晶綠洲，開發(fā)商為長航集團(tuán)旗下另一家地產(chǎn)公司——武漢長航三鼎置業(yè)有限公司。

對于長航藍(lán)晶國際項(xiàng)目出現(xiàn)的實(shí)際地址與土地證地址不一致的問題。7月9日上午，記者以購房者身份致電藍(lán)晶國際售樓部，對方表示：“當(dāng)初國土局在辦證時(shí)，信息錄入出現(xiàn)失誤。”

但值得關(guān)注的是，該國有土地使用證的辦理時(shí)間為2011年。若上述說法屬實(shí)，則意味著在長達(dá)兩年的時(shí)間，如此明顯的信息錯(cuò)誤，有關(guān)部門一直未做修改。

7月9日，記者就此致電藍(lán)晶國際項(xiàng)目轄區(qū)主管單位武漢東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)國土資源和規(guī)劃局，對方表示該問題應(yīng)由該局房產(chǎn)科負(fù)責(zé)，并提供房產(chǎn)科電話。但記者持續(xù)撥打房產(chǎn)科電話，一直無人接聽。