經(jīng)濟觀察網(wǎng) 實習(xí)記者 馬玲玲 7月26日下午三時，備受關(guān)注的“前海第一拍”在深圳土地交易中心舉行。卓越以51.99億元和71.8億元分別拍下前海T201-0077、T201-0075號地塊，刷新紀(jì)錄成“新地王”。

當(dāng)天下午，萬科、佳兆業(yè)、卓越、綠地、世茂、新世界、金融街等房企紛紛參與此次前海“搶地”。卓越地產(chǎn)以51億元競得桂灣片區(qū)二單元03街坊宗地編號T201-0077地塊，并以71.8億元拿下二單元04街坊宗地編號T201-0075地塊，總價123.7億元，力壓其他一線房企。

桂灣片區(qū)二單元03街坊和04街坊為前海桂灣片區(qū)兩塊商業(yè)性辦公用地，當(dāng)天掛牌起始價分別35億元和47億元，根據(jù)卓越拿地價，其土地溢價率分別為48.25%和52.76%。

此前深圳地王由中海地產(chǎn)在2012年11月29日以20億元創(chuàng)下，而今天這一紀(jì)錄被卓越兩次刷新，成深圳新地王，并奪得深圳有史以來總價地王。

卓越負(fù)責(zé)人接受經(jīng)濟觀察網(wǎng)采訪時表示，這次拍賣卓越準(zhǔn)備了很久，基于前海的地理位置和政策優(yōu)勢等大環(huán)境，卓越對于前海的發(fā)展很有信心，很看好。該負(fù)責(zé)人介紹，卓越今年上半年銷售達(dá)到了58億元，在項目額和銷售面積上均進(jìn)入了全國的前五十強，“今年全年的目標(biāo)是在119億元。按照目前進(jìn)度，應(yīng)該沒有問題，這個目前是有所保留的，實際可能還是會往上沖一點，120、130左右。”卓越集團(tuán)2014年銷售目標(biāo)為200億元。

據(jù)此前報道，前海管理局規(guī)建處處長胡燦表示，前海地價不設(shè)上限，年內(nèi)還將會分批次進(jìn)行更多土地的出讓，今年按計劃還有8至10宗土地將推出。

此次前海土地出讓取得的收入，在扣除政策性剛性支出后，將被用于前海的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，部分投入前海產(chǎn)業(yè)發(fā)展基金。根據(jù)土地公示，T201-0077宗地建成后，其中51600平方米辦公樓物業(yè)應(yīng)當(dāng)無償移交給市前海管理局；T201-0075宗地建成后，其中88600平方米辦公樓物業(yè)、11000平方米區(qū)域供冷設(shè)備用房應(yīng)當(dāng)無償移交給市前海管理局。