<small id="gggg8"></small>
  • <nav id="gggg8"></nav>
  • <tr id="gggg8"></tr>
  • <sup id="gggg8"></sup>
  • 人妻少妇精品专区性色,一本岛国av中文字幕无码,中文字幕精品亚洲人成在线 ,国产在线视频一区二区二区

    杭州版房產(chǎn)稅“復(fù)活”

    陳哲 萬曉曉2013-08-09 11:23

    經(jīng)濟(jì)觀察報(bào) 記者 陳哲 萬曉曉 房產(chǎn)稅試點(diǎn)擴(kuò)容箭在弦上。

    經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)從權(quán)威渠道獲悉,杭州版房產(chǎn)稅最早將于今年10月份后出臺(tái)。

    今年4、5月間,杭州版房產(chǎn)稅據(jù)信在出臺(tái)前夜叫停,原因是方案與新屆政府調(diào)控思路存在偏差。據(jù)悉,最新版的房產(chǎn)稅在老版本基礎(chǔ)上,稅率由0.4%-0.8%上調(diào)至0.5%-1.0%,但征收范圍,仍然不包括存量房屋。

    “地方上對(duì)房產(chǎn)稅的積極性不高,擔(dān)心對(duì)房價(jià)、地價(jià)的負(fù)面影響,要遠(yuǎn)大于稅源的增加。”一位接近杭州市政府高層的人士說。

    一位熟悉內(nèi)情的專家表示,如果房產(chǎn)稅不動(dòng)存量,將對(duì)市場釋放出正面的信號(hào),使得更多城市在試點(diǎn)鋪開前形成房價(jià)的暴漲。

    然而,干系重大,新版房產(chǎn)稅在正式亮相前,仍可能存在變數(shù)。

    稅率上調(diào)

    杭州市政府相關(guān)人士告訴經(jīng)濟(jì)觀察報(bào),杭州房產(chǎn)稅方案已經(jīng)上報(bào)國家相關(guān)部委,并在相關(guān)部門完成會(huì)簽,有望在十八屆三中全會(huì)結(jié)束后,正式出臺(tái)。

    在這一方案中,擬對(duì)增量房屋征收房產(chǎn)稅,而不對(duì)存量房屋征收。以家庭為單位綜合計(jì)征,劃定人均60平方米的免征面積。

    對(duì)超出人均60平方米以上的家庭房屋面積,征收稅率標(biāo)準(zhǔn)包括:普通商品房按照房屋交易價(jià)格的0.5%,排屋別墅按照房屋交易價(jià)格1%進(jìn)行征收。

    上述接近政府人士透露,今年年初,杭州就進(jìn)行了細(xì)則討論,并將方案上報(bào),但是新任總理李克強(qiáng)上臺(tái)后,方案被要求緩一緩,等三中全會(huì)開了,相關(guān)政策出來后再出臺(tái)。

    在上一版中,征收檔次被分為普通住宅和非普通住宅,普通商品房的稅率是0.4%,而高端商品房的稅率為0.8%。

    “這個(gè)版本千真萬確,但在5月1日出臺(tái)前夕被叫停。”今年6月份,上述熟悉內(nèi)情的專家告訴經(jīng)濟(jì)觀察報(bào),試點(diǎn)方案內(nèi)容如何調(diào)整,將決定后期房產(chǎn)稅擴(kuò)容的主基調(diào)。

    上述專家表示,高層在2012年年初就確定了房產(chǎn)稅擴(kuò)大試點(diǎn),這個(gè)政策一直沒變,只是一直在選擇合適的時(shí)機(jī)。“去年時(shí)機(jī)一直不成熟是因?yàn)槭舜髸r(shí)間總是不確定,后來好不容易確定了,卻已到年末,來不及了,就改到了今年。而今年又是換屆,要等到換屆之后”。

    存量不征?

    在上述熟悉內(nèi)情的專家看來,上一版杭州房產(chǎn)稅最終未能出臺(tái)的可能原因在于,未對(duì)存量房征收,不符合新一屆政府的調(diào)整思路。

    市場傳言稱,微調(diào)的可能方向是,對(duì)持有三套房以上的新購房,存量房面積也將計(jì)入征收面積。前述接近杭州市政府高層的人士說:“按照最新的版本,三套房以上的新購房也不會(huì)征收存量房產(chǎn)稅。”

    “如果不涉及存量的話,無疑就是給社會(huì)傳遞了一個(gè)明確的信號(hào),政府不動(dòng)存量,只動(dòng)增量。”上述專家說。

    信號(hào)已經(jīng)升入半空。

    在這一原則下,對(duì)于尚不在試點(diǎn)范圍中的城市,上述只征增量不征存量的預(yù)期,無疑將導(dǎo)致需求短期內(nèi)井噴。“這對(duì)調(diào)控將是極為不利的。”

    “哪怕你征得少一點(diǎn),也得動(dòng)存量,明確告訴市場,多持有房子的,就要多交錢,多增加成本。你不動(dòng)這個(gè)預(yù)期不解決的話,錢就沒有地方去,只能買房子。”上述專家稱。

    版權(quán)聲明:以上內(nèi)容為《經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)》社原創(chuàng)作品,版權(quán)歸《經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)》社所有。未經(jīng)《經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)》社授權(quán),嚴(yán)禁轉(zhuǎn)載或鏡像,否則將依法追究相關(guān)行為主體的法律責(zé)任。版權(quán)合作請(qǐng)致電:【010-60910566-1260】。

    熱新聞

    人妻少妇精品专区性色
    <small id="gggg8"></small>
  • <nav id="gggg8"></nav>
  • <tr id="gggg8"></tr>
  • <sup id="gggg8"></sup>