經(jīng)濟(jì)觀察網(wǎng) 記者 李強 日前，憑借北京國奧村一躍而起的國奧地產(chǎn)，在把奧運資源從北京、重慶、成都延伸至桂林。從區(qū)域規(guī)劃上，在國務(wù)院批復(fù)《桂林國際旅游勝地建設(shè)發(fā)展規(guī)劃綱要》之后，桂林急切的資源整合需求，令國奧地產(chǎn)借勢而上。

國奧控股集團(tuán)股份有限公司（以下簡稱“國奧集團(tuán)”）是2008年北京奧運會國家體育館及運動員村（國奧村）的投資方及運營商。其運營的國奧村，獲評通過美國LEED認(rèn)證的綠色社區(qū)環(huán)保金獎，是目前中國大陸唯一獲得此國際規(guī)格獎項的住宅組團(tuán)。

國奧公司由北京首都開發(fā)控股（集團(tuán)）有限公司、北京城建集團(tuán)有限責(zé)任公司、中信國安集團(tuán)公司、北京控股有限公司四大國有集團(tuán)共同出資成立。

在重慶、成都、銀川等地的國奧村相繼開工和建成后，國奧集團(tuán)將視線定格在桂林。目前國奧集團(tuán)在桂林有三個大型項目：桂林國奧城、桂林世界旅游城“鳳凰體育運動休閑區(qū)”、桂林國惠村，其中桂林國奧城、桂林世界旅游城“鳳凰體育運動休閑區(qū)”被列入了“桂林國際旅游勝地”重點建設(shè)項目。

據(jù)了解，桂林國奧城正式鎖定桂林漓江上游地塊，總規(guī)模50余萬平方米，包括體育文化、商務(wù)休閑、居住養(yǎng)生和奧林匹克主題公園多個區(qū)域，酷似北京奧林匹克核心區(qū)與奧運村結(jié)合的城市文化綜合體，它將融合體育、文化、演藝、居住、商業(yè)、旅游等多元功能于一身。

升級桂林，源于去年獲批的《桂林國際旅游勝地建設(shè)發(fā)展規(guī)劃綱要》，雖然擁有相當(dāng)潛力，但目前桂林仍然面臨著城市發(fā)展速度較慢，未來發(fā)展方向粗糙，有時甚至跟世界名城定位不符等問題。但在國奧集團(tuán)看來，正是這種不完美讓桂林擁有了極強的可塑性。

對于“運動會”出身的國奧集團(tuán)來說，體育、文化雙輪驅(qū)動，是對桂林這座城市最好的詮釋，體育+旅游+養(yǎng)老+健康服務(wù)，是國奧為桂林量身定制的“內(nèi)膽”。