經濟觀察網 綜合報道 100美元能買到什么？一頓豐盛的大餐、一只名牌包包、亦或是一天酒店的住宿……然而，近期平安好房（pinganfang.com.cn）又拋出猛料：8月18日平安好房全面開放預約眾籌美國房產——100美元在平安好房網上，能讓你體驗當美國“房東”的滋味。

平安好房相關負責人介紹說，他們經過反復研究，首創(chuàng)“眾籌海外房產”。每個人最低只需出100美元，就能參與到網絡眾籌中。平安好房“眾籌海外房產”的最大特色，就是將單筆眾籌金額降低至100美元，這讓所有普通消費者都有機會參與到海外投資中，享受海外房產的出租收益、以及未來房產的增值收益。投資全球市場，不再只是土豪們的游戲，平安好房運用互聯網電商思維，讓投資海外變得更輕松。

眾籌樓盤帶租約，立馬收租當“房東”

自從有了“眾籌(Crowd Funding)”這個新理念，拍電影可以眾籌、旅游可以眾籌、學費可以眾籌……而平安好房網成為業(yè)內第一家發(fā)起海外房產眾籌的互聯網平臺，有了平安集團強大金融實力的背書，讓這次眾籌玩的就是靠譜。

值得一提的是，此次平安好房拿出來“被眾籌”的房產，均是經過精挑細選的，帶有現成租約的美國房產。這意味著這些房子的價值已經得到了美國市場的認可，并且一旦眾籌項目最終成立并運營，你就可以開始“收房租”了，這筆穩(wěn)定的租金收入預計能帶來每年4-5%的收益。除了房租收益外，持有2-3年后，通過出售增值的房產，還能獲得另一筆不菲的收入。

作為此次“海外眾籌”項目的策劃者，平安好房CEO莊諾表示：這幾年海外置業(yè)非常熱火，許多人雖然有沖動，但是糾結于對海外市場、海外買房流程、海外租金稅費等等的不熟悉不了解，而止步不前。所以，平安好房把眾籌起始投資金額降到最低——100美元就能參與眾籌。讓大家都能花最少的錢，體驗一次海外買房當房東的經歷，了解到原來投資海外也并不復雜。

海外眾籌究竟怎么玩？

根據美國《福布斯》新聞網的最新報道，中國已經取代加拿大，成為美國房地產市場上最龐大的買家團體。截至2014年3月，中國買家的房地產購買量為220億美元（約合人民幣1353億元），占美國房地產市場份額的24%，較之去年上升了5個百分點。顯然近些年，國內投資者對于美國房產的熱情有增無減。但你依然以為投資海外，只是“土豪”們的權力嗎？那你錯了，平安好房讓人人都有機會參與到這一新興投資中。

平安好房作為一家橫跨“互聯網+房產+金融”的創(chuàng)新平臺，致力于“用金融助力消費者買房”。在引入了誕生美國的“眾籌模式”的基礎上，平安好房對此也做了本土化的優(yōu)化。

對于首期海外房產眾籌項目，平安好房設定的眾籌周期為30天，目標金額為人民幣100萬美元（約615萬元），單筆最低購買份額為100美元，最高限購10份。如果在眾籌期內完成目標金額的籌集，則該項目成立。如果最終項目不成立，平安好房將會把所有款項原路退還給眾籌參與者。

并且該項目還設立了公開的微信討論群。讓所有參與眾籌項目的參與者，都能自發(fā)討論決定接下來“房子如何運作”，“什么時候是賣房的最好時機”，“何時組團去看房”等問題。平安好房作為此次眾籌活動的發(fā)起方，會不定期組織參與眾籌的小伙伴們去海外旅游考察。

平安好房期望通過建立海外房產的眾籌平臺，讓眾籌參與者們能夠無門檻參與海外投資，線上眾籌，線下交流。在互聯網時代，平安好房已經把海外眾籌做成一件既有投資價值，又有社交價值的雙贏活動。