經(jīng)濟觀察網(wǎng) 記者 彭友  海德股份（000567）昨日晚間披露，公司于近日接到楊章權(quán)先生“關(guān)于請求終止《合作開發(fā)協(xié)議》的函”， 請求終止與公司簽署的《合作競買及開發(fā)西海岸2402號地塊框架協(xié)議》并退還其前期支付的合作購買土地款。

根據(jù)此前公告，海德股份于2011年7月14日與楊章權(quán)（個人）簽訂《合作競買及開發(fā)西海岸2402號地塊的框架協(xié)議》，雙方約定合作競買并開發(fā)海口市西海岸2402號地塊，并于2011年7月15日以15143萬元成功競拍取得2402號地塊。

據(jù)悉，為了快速推進該地塊的開發(fā)建設(shè)，公司隨即邀請了多家咨詢設(shè)計單位進行前期技術(shù)分析設(shè)計，發(fā)現(xiàn)該地塊控制規(guī)劃指標(biāo)與土地出讓公告的用地建設(shè)指標(biāo)存在重大矛盾，按照該地塊的土地面積（13766.67M2）和容積率（3.232）指標(biāo)，可建建筑面積為44499M2，但參照該地塊的規(guī)劃設(shè)計指導(dǎo)意見，可建建筑面積僅為35100M2，兩者相差近9400 M2，差距達21%以上，嚴重影響了該地塊的商業(yè)開發(fā)價值，公司多次緊急函告海口市國土資源局、海口市規(guī)劃局和海口市人民政府，申請協(xié)調(diào)解決上述矛盾并要求終止該項交易，退還競買保證金，相關(guān)責(zé)任部門雖對規(guī)劃指標(biāo)進行多次修改，但仍未解決該地塊控制規(guī)劃指標(biāo)與土地出讓公告的用地建設(shè)指標(biāo)存在矛盾問題，鑒于上述情況，公司堅決要求終止該項交易并退還競買保證金。至今，由于公司尚未簽署國有土地出讓合同，也未承擔(dān)違約責(zé)任。

然而，公司于近日接到楊章權(quán)先生“關(guān)于請求終止《合作開發(fā)協(xié)議》的函”。鑒于合作競買的地塊已無法按政府掛牌出讓時的條件成交，公司與楊章權(quán)簽訂的《合作競買及開發(fā)西海岸2402號地塊的框架協(xié)議》已無法履行，另外由于在競買該地塊時激烈競價的情況，導(dǎo)致土地最終成交的價格超過了楊章權(quán)先生授權(quán)的最高報價。經(jīng)公司研究，同意終止執(zhí)行與楊章權(quán)先生簽署的《合作競買及開發(fā)西海岸2402號地塊框架協(xié)議》，退還楊章權(quán)先生支付的前期合作購買地塊資金6,414,800元，并與楊章權(quán)先生簽署了《合作競買及開發(fā)西海岸2402號地塊的框架協(xié)議》終止協(xié)議。

海德股份稱，公司嚴格執(zhí)行有關(guān)風(fēng)險控制制度，有效的對該框架協(xié)議進行了風(fēng)險控制，公

司在未解決控制規(guī)劃指標(biāo)與土地出讓公告的用地建設(shè)指標(biāo)的矛盾問題之前，未執(zhí)行框架協(xié)議的約定，因此不會對公司造成經(jīng)濟損失。