經(jīng)濟(jì)觀察網(wǎng) 記者 陳哲 12月13日，綠地集團(tuán)與全球最大的酒店管理集團(tuán)之一——西班牙MELIA酒店集團(tuán)（Meliá Hotel International）就雙方在中、歐多地自有資產(chǎn)高星級酒店經(jīng)營權(quán)置換達(dá)成合作協(xié)議，擬在綠地自主酒店品牌海外輸出領(lǐng)域開展全面戰(zhàn)略合作。

依照雙方協(xié)議，綠地將對MELIA酒店集團(tuán)旗下一家位于德國法蘭克福的自有產(chǎn)權(quán)高端商務(wù)酒店進(jìn)行全權(quán)管理，并使用綠地自主酒店品牌——“鉑驪”，計(jì)劃于2013年第一季度正式掛牌營業(yè)；而綠地旗下濟(jì)南、天津兩家酒店將委托MELIA集團(tuán)進(jìn)行全權(quán)管理，計(jì)劃于2013年第四季度正式開業(yè)。

綠地在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的這一創(chuàng)新，背后是中國酒店市場向外延伸的大型趨勢。據(jù)預(yù)測，未來10—15年，中國出境游人次將從1000萬增長到1億。綠地高層意欲在這一浪潮中尋找商業(yè)地產(chǎn)突圍的商機(jī)。

一位綠地人士介紹，隨著越來越多中國游客到海外，他們面臨語言、生活習(xí)慣、飲食文化等方面的不便，需要有優(yōu)秀的中國酒店品牌逐步“走出去”，從而讓中國游客在國外旅游、工作商務(wù)時有更多選擇。

目前，全球排名前十位的跨國酒店品牌已全部進(jìn)入中國，但中國酒店品牌“走出去”的卻幾乎還是空白。

此番與MELIA集團(tuán)的合作，是繼進(jìn)入韓國濟(jì)州、澳洲悉尼市場后，綠地集團(tuán)“走出去”戰(zhàn)略在歐洲市場的另一成果。

目前，綠地酒店產(chǎn)業(yè)板塊建成及在建酒店60余家，遍及京滬等全國18個省市35個城市，覆蓋高檔豪華、度假休閑、商務(wù)經(jīng)濟(jì)等全系列產(chǎn)品。資產(chǎn)規(guī)模200多億元，已成為國內(nèi)最大酒店物業(yè)持有商和管理運(yùn)營商之一。

在酒店管理方面，綠地集團(tuán)實(shí)施自有酒店品牌管理和對外輸出管理相結(jié)合的雙輪驅(qū)動模式，推出全新自有奢華酒店品牌“鉑瑞”和商務(wù)品牌“鉑驪”，并先后與洲際、萬豪、喜達(dá)屋、朗廷、豪生、錦江等國內(nèi)外知名酒店管理集團(tuán)締結(jié)戰(zhàn)略合作關(guān)系。

西班牙MELIA國際酒店管理集團(tuán)成立于1956年，是全球最大的度假村酒店連鎖集團(tuán)之一。目前，MELIA集團(tuán)經(jīng)營著35個國家的350 多家豪華星級酒店。總資產(chǎn)規(guī)模達(dá)到45億美元，2011年?duì)I業(yè)收入18億美元。