——清華五道口房地產(chǎn)金融創(chuàng)新與實踐論壇將舉行

8月23日至24日，清華五道口房地產(chǎn)金融創(chuàng)新與實踐論壇將在北京舉行。這次論壇是繼今年5月“清華五道口全球金融論壇”之后，在金融創(chuàng)新領(lǐng)域的又一次學(xué)界與業(yè)界的碰撞。　　這次論壇將圍繞全球資本市場與房地產(chǎn)投資基金這一核心主題，探討國際化、互聯(lián)網(wǎng)金融、新型城鎮(zhèn)化背景下對中國房地產(chǎn)金融發(fā)展所帶來的路徑、方法和模式變革。據(jù)悉，清華房地產(chǎn)金融論壇將于每年8月舉辦一次，這次論壇是首屆。

在中國房地產(chǎn)市場前景撲朔迷離的情況下，中國房地產(chǎn)金融最近幾年開始受到熱烈追捧。在此背景下，本屆論壇還將發(fā)起成立“房地產(chǎn)金融30人專家組”，并將倡議建立清華大學(xué)五道口金融學(xué)院房地產(chǎn)金融研究中心。“房地產(chǎn)金融30人專家組”由30位國內(nèi)房產(chǎn)金融領(lǐng)域的權(quán)威專家組成，將圍繞房地產(chǎn)金融投資領(lǐng)域展開專業(yè)的政策、投資咨詢和學(xué)術(shù)研究工作，并將適時對外發(fā)布研討成果。房地產(chǎn)金融30人專家組，立足于打造房地產(chǎn)金融領(lǐng)域的“產(chǎn)、學(xué)、研” 聯(lián)合體，它的成立將對中國新興的房地產(chǎn)金融領(lǐng)域產(chǎn)生巨大的積極影響。

　　經(jīng)濟(jì)全球化進(jìn)程加速了資本在全球范圍內(nèi)的自由流動與合理配置，中國房地產(chǎn)已經(jīng)成為全球資本市場重要的組成部分，海外市場也已成為中國不動產(chǎn)投資市場的一部分，全球房地產(chǎn)市場為中國地產(chǎn)投資提供了重大機(jī)遇，越來越多的海外資金通過債券、私募股權(quán)基金等方式參與中國房地產(chǎn)市場投資。

　　相對于歐美（英國、美國）100年房地產(chǎn)金融成熟的產(chǎn)品和運營方式，相對于亞太地區(qū)（香港、新加坡）30年金融的創(chuàng)新以及房地產(chǎn)股權(quán)私募市場蓬勃發(fā)展，中國房地產(chǎn)金融的創(chuàng)新路徑在哪里？

　　伴隨著十年來中國房地產(chǎn)的高速發(fā)展，房地產(chǎn)私募股權(quán)基金已成為房地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)型不可或缺的投資工具。房地產(chǎn)投資基金模式多樣，如大型房企發(fā)起的房地產(chǎn)投資基金、中小型企業(yè)發(fā)起的聯(lián)盟型基金、信托、保險、資產(chǎn)管理公司等金融機(jī)構(gòu)發(fā)起的房地產(chǎn)投資基金等。但與國際相比，中國房地產(chǎn)投資基金在管理水平、人才結(jié)構(gòu)等方面還有很大的成長空間，成為具有全球視野的地產(chǎn)投資家之路該如何走？

　　互聯(lián)網(wǎng)金融經(jīng)過20多年的演進(jìn)，已經(jīng)形成了清晰的發(fā)展格局：傳統(tǒng)金融業(yè)務(wù)的互聯(lián)網(wǎng)化，基于互聯(lián)網(wǎng)平臺開展金融業(yè)務(wù)，基于互聯(lián)網(wǎng)的全新金融模式，以及金融支持的互聯(lián)網(wǎng)化。互聯(lián)網(wǎng)金融是充分利用互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)對金融業(yè)務(wù)進(jìn)行深刻變革后產(chǎn)生的一種新興金融業(yè)態(tài)，如何利用好這一新興金融業(yè)態(tài)來服務(wù)于房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展？

　　在上述背景下，本次論壇特別邀請了中國銀監(jiān)會等監(jiān)管機(jī)構(gòu)的官員就互聯(lián)網(wǎng)金融背景下的中國房地產(chǎn)金融走勢作出研判，并就當(dāng)下互聯(lián)網(wǎng)金融監(jiān)管臨界點及制度層面問題作出分析；而對于新型城鎮(zhèn)化背景下的房地產(chǎn)金融應(yīng)對措施，國開金融有限公司副總裁左坤將從實踐的角度系統(tǒng)闡述方法論；全球資本市場下的房地產(chǎn)金融創(chuàng)新與實踐，中金公司首席策略師黃海洲將對房地產(chǎn)公司國際化發(fā)展路徑給出對策，同時，中國房地產(chǎn)協(xié)會金融專業(yè)委員會副秘書長王剛會就房地產(chǎn)信托投資基金(REITs)在中國的實踐做系統(tǒng)闡述。

　　本次論壇由具有12年高端培訓(xùn)累積、10年商會運作經(jīng)驗、5年房地產(chǎn)基金實踐的清華房地產(chǎn)總裁商會•華房商學(xué)院主辦。“培訓(xùn)+俱樂部+投資基金”已經(jīng)成為清華房地產(chǎn)總裁商會三位一體的成熟發(fā)展模式。

　　本次論壇實行邀約實名制，定向邀約政府及行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)人員、金融機(jī)構(gòu)領(lǐng)導(dǎo)、房地產(chǎn)企業(yè)高管參會。　

　　附：論壇方案

　　一、論壇名稱：清華大學(xué)五道口金融學(xué)院房地產(chǎn)金融創(chuàng)新與實踐論壇

　　——全球資本市場與房地產(chǎn)投資基金

　　二、論壇時間：8月23日（周六）——8月24日（周日）

　　三、論壇地點：五道口金融學(xué)院 3-300多功能廳

　　四、主辦單位：清華大學(xué)五道口金融學(xué)院

　　清華房地產(chǎn)總裁商會·華房商學(xué)院

　　五、會議議程：