經(jīng)濟觀察網(wǎng) 記者 程璐洋 10月8日，有消息稱，字節(jié)跳動旗下房產(chǎn)交易平臺幸福里收購了北京麥田房產(chǎn)。對此，幸福里相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴經(jīng)濟觀察網(wǎng)，幸福里因為業(yè)務(wù)發(fā)展需要，收購了麥田旗下一家公司，并非收購北京麥田房產(chǎn)，麥田是幸福里平臺的深度合作伙伴。

幸福里收購的麥田子公司為北京福旺房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司，工商信息顯示，9月29日，北京福旺房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司變更企業(yè)法人，新增北京好房有幸信息技術(shù)有限公司為100%持股股東，原股東北京金色麥田房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司退出，法定代表人由吳存勝變更為王奉坤。

北京好房有幸信息技術(shù)有限公司成立于2021年，注冊資本100萬元，由北京有竹居網(wǎng)絡(luò)技術(shù)有限公司100%持股，有竹居由字節(jié)跳動（香港）有限公司100%持股。

此前，幸福里收購麥田房產(chǎn)的消息時有傳聞。一位幸福里員工告訴經(jīng)濟觀察網(wǎng)，字節(jié)確實和麥田房產(chǎn)溝通過收購事宜，不過目前由于互聯(lián)網(wǎng)的反壟斷等原因暫時擱置。此次收購子公司，是為了幫助幸福里獲得中介經(jīng)營資格牌照。

中介行業(yè)頭部企業(yè)的一位區(qū)域負(fù)責(zé)人告訴經(jīng)濟觀察網(wǎng)，近年來，北京很難新備案注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，也就是很難拿到業(yè)內(nèi)說的中介牌照。

北京福旺房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司成立于2016年，注冊資本100萬元，經(jīng)營范圍包括：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)、出租商業(yè)用房、辦公用房（不得作為有形市場經(jīng)營用房）、專業(yè)承包；物業(yè)管理。工商信息顯示，該公司暫無參保人員，也就是說，是一家擁有中介牌照的空殼公司。

幸福里的此次收購，看中了福旺房地產(chǎn)擁有的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)資質(zhì)，將有資格自營線下房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，進入實質(zhì)交易環(huán)節(jié)。收購前，幸福里主要作為展示房產(chǎn)信息的平臺。

對于幸福里后續(xù)是否自建團隊，幸福里相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴經(jīng)濟觀察網(wǎng)，暫無直接布局線下門店的計劃，也意味著暫時不會自建經(jīng)紀(jì)人團隊。

10月8日，福建好房有幸信息技術(shù)有限公司成立，經(jīng)營范圍包括房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)。幸福里相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，因業(yè)務(wù)發(fā)展及行業(yè)監(jiān)管要求，近期在福州等城市開設(shè)了分公司。作為字節(jié)跳動旗下房產(chǎn)垂類資訊平臺，幸福里目前依然聚焦于房產(chǎn)垂類資訊內(nèi)容的搭建。

幸福里是字節(jié)跳動孵化的房產(chǎn)信息平臺，成立于2018年，原名好房多，2019年更名為幸福里。目前服務(wù)主要在線上，一手房業(yè)務(wù)方面，為房源展示平臺，主要是前端客服組建看房團；二手房業(yè)務(wù)上，幸福里對接了麥田、我愛我家等中介房源。

麥田官網(wǎng)顯示，業(yè)務(wù)范圍包括二手房買賣租賃、新房營銷代理、在線房地產(chǎn)綜合服務(wù)等，目前在全國擁有近900家直營連鎖門店，14000余名房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，年促成交易額超過1000億元。