經(jīng)濟(jì)觀察網(wǎng) 記者 田國寶 4月29日，經(jīng)濟(jì)觀察網(wǎng)獲悉，華夏幸福再次以現(xiàn)金支付方式償還部分重組后的債務(wù)，償債金額14.16億元左右，加上2月償還的5億元，華夏幸福累計(jì)償還近20億元債務(wù)。

根據(jù)公告，華夏幸福存續(xù)債務(wù)共計(jì)2192億元，累計(jì)到期未能如期償還的債務(wù)金額為474億元。已經(jīng)簽署《債務(wù)重組協(xié)議》涉及的債務(wù)金額1061.87億元，占華夏幸福債務(wù)總額比接近一半。

本次14.16億元主要用來償還已經(jīng)簽署《債務(wù)重組協(xié)議》的債務(wù)，按照此前債務(wù)重組計(jì)劃約定的比例及方式進(jìn)行支付。根據(jù)此前方案，華夏幸福通過出售資產(chǎn)籌集現(xiàn)金方式償還共計(jì)570億元債務(wù)。

一位接近華夏幸福的人士告訴經(jīng)濟(jì)觀察網(wǎng)，對(duì)于還沒有簽署《債務(wù)重組協(xié)議》的債權(quán)人及美元債投資人，華夏幸福也預(yù)留了一部分待付資金，債權(quán)人一旦簽署協(xié)議后，就可以獲得相應(yīng)比例的現(xiàn)金。

華夏幸福用于償債的現(xiàn)金主要通過出售資產(chǎn)、土地及預(yù)售項(xiàng)目等方式籌集，并嚴(yán)格按照債務(wù)重組計(jì)劃約定的方式使用資金。

華夏幸福所有凈現(xiàn)金流入均進(jìn)入政府指定的監(jiān)管賬戶中，如果想要使用資金，比如用于日常運(yùn)營或用于償債，華夏幸福需要向政府方面提交資金使用申請(qǐng)報(bào)告，政府批準(zhǔn)后，才可以動(dòng)用。

本次用于償債的14.16億元，也是通過出售資產(chǎn)及土地籌集的資金，其中包括2021年出售的位于北京豐臺(tái)的寫字樓，還有一部分資金來自出售產(chǎn)業(yè)新城的土地。

華夏幸福向政府方面申請(qǐng)資金后，資金會(huì)直接打入債委會(huì)監(jiān)管的賬戶中，由債委會(huì)支付給投資人，華夏幸福層面不會(huì)經(jīng)手。政府、債委會(huì)及華夏幸福三方關(guān)系，一定程度保證了償債資金不會(huì)被擅自挪用。

一位華夏幸福人士告訴經(jīng)濟(jì)觀察網(wǎng)，目前債務(wù)化解及資產(chǎn)處置還在推進(jìn)中，環(huán)京產(chǎn)業(yè)新城年內(nèi)會(huì)有新的進(jìn)展，預(yù)計(jì)在三季度會(huì)完成第一階段的債務(wù)重組工作。

當(dāng)債務(wù)重組第一階段工作完成后，華夏幸福一方面繼續(xù)進(jìn)行債務(wù)及資產(chǎn)重組，另一方面也將逐步恢復(fù)正常經(jīng)營秩序。恢復(fù)經(jīng)營的工作預(yù)計(jì)在今年三季度展開，華夏幸福希望借助廊坊廢除限購文件的機(jī)會(huì)，恢復(fù)造血能力。

華夏幸福出險(xiǎn)后，在地方政府協(xié)助下，所有產(chǎn)業(yè)新城及孔雀城項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)了閉環(huán)管理，最大限度保證項(xiàng)目不會(huì)因?yàn)橘Y金斷裂出險(xiǎn)爛尾的情況。