經(jīng)濟(jì)觀察網(wǎng) 記者 胡群 5月22日,西南財(cái)經(jīng)大學(xué)中國家庭金融調(diào)查與研究中心、螞蟻集團(tuán)研究院、螞蟻理財(cái)智庫聯(lián)合發(fā)布的《中國家庭財(cái)富變動(dòng)趨勢(shì)(2024—Q1)——中國家庭財(cái)富指數(shù)調(diào)研報(bào)告》(下稱《報(bào)告》)顯示,2024年一季度家庭對(duì)未來消費(fèi)的預(yù)期繼續(xù)增加,增速有所回落,指數(shù)值從去年四季度的103.0回落至今年一季度的101.9。
來源:《中國家庭財(cái)富變動(dòng)趨勢(shì)(2024—Q1)——中國家庭財(cái)富指數(shù)調(diào)研報(bào)告》
《報(bào)告》分析了不同收入層級(jí)家庭的消費(fèi)預(yù)期變化。數(shù)據(jù)顯示,除低收入家庭外,其他收入層次家庭的消費(fèi)預(yù)期均處于榮枯線100以上,但增速有所放緩。具體來看,年收入30萬元以上的高收入家庭消費(fèi)預(yù)期指數(shù)由118.3降至114.8;10萬元—30萬元收入家庭由115.1降至109.6;5萬元—10萬元收入家庭由109.9降至107.0;而5萬元及以下低收入家庭消費(fèi)預(yù)期指數(shù)跌破100,由100.7降至96.5。
來源:《中國家庭財(cái)富變動(dòng)趨勢(shì)(2024—Q1)——中國家庭財(cái)富指數(shù)調(diào)研報(bào)告》
如果將家庭消費(fèi)按照不同類別劃分為生存型消費(fèi)、發(fā)展型消費(fèi)和享樂型消費(fèi)三類來分析,《報(bào)告》發(fā)現(xiàn),2024年一季度家庭的生存型消費(fèi)增速相對(duì)平穩(wěn),發(fā)展型消費(fèi)增速略有上升,享樂型消費(fèi)降幅則略有收窄。
具體來看,家庭的生存型消費(fèi)指數(shù)為106.9,與去年四季度的107.0基本持平;家庭的發(fā)展型消費(fèi)指數(shù)為106.2,相較去年四季度的105.6略有上升;家庭享樂型消費(fèi)降幅略有收窄,從2023年四季度的97.5上升至2024年一季度的99.6,仍處于榮枯線100以下。
《報(bào)告》還對(duì)購房市場(chǎng)進(jìn)行了深入調(diào)研。今年一季度家庭新購住房比例有所回落,從去年四季度的7.5%回落至今年一季度的6.4%;未來三個(gè)月計(jì)劃購房的家庭占比為6.8%,還在觀望的家庭占比為20.1%。
從收入維度看,一季度各收入家庭的新購房比例均出現(xiàn)了不同程度的回落。具體來看,年收入30萬元以上家庭的新購房比例從去年四季度的17.5%回落至今年一季度的13.5%,計(jì)劃購房比例為14.4%;年收入10萬元—30萬元家庭的新購房比例從去年四季度的6.6%跌落至今年一季度的5.9%,計(jì)劃購房比例為6.2%;年收入5萬元—10萬元家庭的新購房比例從去年四季度的5.5%跌落至今年一季度的5.4%,計(jì)劃購房比例為5.8%;年收入5萬元及以下的低收入家庭的新購房比例從去年四季度的7.2%跌落至今年一季度的6.6%,計(jì)劃購房比例為6.3%。
來源:《中國家庭財(cái)富變動(dòng)趨勢(shì)(2024—Q1)——中國家庭財(cái)富指數(shù)調(diào)研報(bào)告》
《報(bào)告》顯示,無房家庭的新購房比例從去年四季度的3.6%微升至今年一季度的3.7%,表明無房家庭仍存在一定的剛需性購房需求,計(jì)劃購房比例為4.2%;一套房家庭和二套房家庭的新購房比例分別從去年四季度的5.6%和8.4%回落至今年一季度的5.3%和7.0%,表明這部分家庭仍存在一定的改善性住房需求;3套房及以上家庭的新購房比例從20.5%回落至今年一季度的14.7%,計(jì)劃購房比例為13.7%。