<small id="gggg8"></small>
  • <nav id="gggg8"></nav>
  • <tr id="gggg8"></tr>
  • <sup id="gggg8"></sup>
  • 人妻少妇精品专区性色,一本岛国av中文字幕无码,中文字幕精品亚洲人成在线 ,国产在线视频一区二区二区

    北京西王佐村征地迷局

    胡芳潔2011-06-17 08:11

    經(jīng)濟(jì)觀察報(bào) 記者 胡芳潔 一塊占地面積500多畝的土地,在北京市土地儲備中心出讓時(shí),曾因?yàn)檎鞯丶m紛出讓受阻延遲一年以后才得以出讓成功。土地出讓之后,事情并沒有消停,仍有一級開發(fā)商提前賣房案發(fā)、農(nóng)民征地補(bǔ)償?shù)葐栴}沒有解決。

    一塊土地一旦被政府正式出讓了,是否就意味一切都變得合理了呢?事實(shí)也許并非如此。

    十年恩怨一朝清?

    該地塊位于北京市豐臺區(qū)王佐鎮(zhèn)西王佐村,已于2010年底被公開出讓。然而,今年5月,該地塊一級開發(fā)商北京中建恒基建設(shè)投資有限公司,因在2007年以會員制方式進(jìn)行房屋預(yù)售導(dǎo)致現(xiàn)在無法交房案發(fā),讓該地塊內(nèi)存的矛盾,又浮出水面。

    實(shí)際上,違規(guī)銷售只是一個(gè)方面,該地塊從征地開始引發(fā)的多重矛盾依然潛伏,至今并沒有得到真正解決。

    據(jù)本報(bào)了解,這塊約600畝的土地上,2001年以前,居住著90多戶村民,種植著玉米、小麥和蔬菜。

    2001年開春以后,西王佐村村委會將該地塊收歸集體經(jīng)營,土地不再由具體的農(nóng)戶負(fù)責(zé)耕種。此后,該地塊就荒在那里。有村民告訴記者,當(dāng)時(shí)聽到的消息是,村委會收回這塊地,是要用這塊地與外來的開發(fā)商搞合作開發(fā)。

    從停止耕種到2010年底正式被出讓,過去了十年的時(shí)間。這期間,涉及到一個(gè)關(guān)鍵人物,即西王佐村村民王建清。

    “2001年以后,圍繞這塊地,村里發(fā)生了很多故事。我雖然住在村里,但一直都在外面工作,跟村里的聯(lián)系并不多。2001年到2007年,我都沒有過問過這件事。”王建清說。

    2006年,王建清家里發(fā)生了一件事:因?yàn)槭姓缆沸枰嫉兀踅ㄇ迥赣H的房屋被拆遷,但是卻拿不到拆遷款,于是王建清于2006年11月訴諸法庭,但該案件卻被拖延4年多依然不給判決。

    “這件事是一個(gè)引子。”王建清說。這起拆遷案,讓王建清開始思考,為什么涉及到農(nóng)村土地的案件就這么難?2007年以后,王建清開始自行調(diào)查西王佐村地塊的問題。

    一直以來,村民們對該地塊的主要質(zhì)疑在于:這塊地到底要怎么開發(fā),村民們都不知道;地是耕地,征地是不是符合法律規(guī)定,以后沒有地了怎么辦;地是集體所有的,地被征了村民能從中得到什么好處?

    王建清在土地調(diào)查中發(fā)現(xiàn)多處疑點(diǎn),并將多級政府部門訴諸法庭。

    其中,一級開發(fā)商中建恒基對該地塊的一級開發(fā)是否合法,是關(guān)鍵問題之一。

    根據(jù)北京市土地一級開發(fā)流程,應(yīng)該由原土地的所有者或使用者,征得區(qū)縣和鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或上級主管部門同意后,向北京市國土局提出土地一級開發(fā)申請。

    然而,中建恒基曾征得哪一級政府的同意,卻很模糊。2009年8月,北京市豐臺區(qū)人民法院開庭審理了王建清起訴王佐鎮(zhèn)政府不履行政府信息公開的案件。根據(jù)當(dāng)天的開庭筆錄,王佐鎮(zhèn)政府代理人郭建勇在法庭上表示:“這個(gè)報(bào)告(即一級開發(fā)的申請報(bào)告)就是中建恒基給北京市土地儲備中心的,這個(gè)公司與村里邊協(xié)商,并不是和政府協(xié)商,和村里邊商量好以后,對該地塊兒的控制性詳細(xì)規(guī)劃,才打的土地一級開發(fā)的報(bào)告,并不是政府行為。”

    一級開發(fā)得到哪一級政府的同意,現(xiàn)在依然不得知。

    證據(jù)顯示,中建恒基一級開發(fā)權(quán)的獲得,原始基點(diǎn)在于與村委會的協(xié)議。根據(jù)中建恒基2005年遞交北京市土地儲備中心的《關(guān)于申請土地一級開發(fā)的報(bào)告》,提到2003年7月曾與西王佐村簽署了征地協(xié)議,并將“征地協(xié)議”作為該報(bào)告的附件3。

    這份西王佐村委會與中建恒基簽署的征地協(xié)議,村民們并不知情。王建清向北京市國土資源局申請公開該信息,北京市國土資源局回復(fù)該文件不存在。由此,王建清將北京市國土資源局告上東城區(qū)人民法院,國土局?jǐn)≡V。

    后來,北京市國土局又對王建清進(jìn)行了回復(fù),表示該文件“未保存”。盡管這一次勝訴了,但村民依然沒有得到任何有用信息。此事也不了了之。

    此外,另一個(gè)重要問題是,土地被征收以后,村民并沒有得到補(bǔ)償。2009年11月底,北京日報(bào)刊登了該地塊的出讓公告,這在村民中激起了很大的反響。村民們還沒弄清楚是怎么回事,地就要被賣掉了。

    王建清說,公告刊登的第二天,村里就召開了大會,有50多個(gè)村民代表參加,還有一些村民自發(fā)參加,總?cè)藬?shù)200多人。當(dāng)時(shí)村民的問題主要集中在:地為什么要賣?給村民多少錢?

    但是這些問題并沒有找到答案。王建清表示,當(dāng)天村委會主任翟亞軍并沒有到場,兩個(gè)副主任、兩個(gè)委員都表示不知道。在這種情況下,村民的想法很簡單:要么給錢,要么留地。

    于是2009年12月16日該地塊交易當(dāng)天,王建清等5位村民出現(xiàn)在北京市土地儲備中心,手舉相關(guān)資料,阻止該地塊出讓,最終導(dǎo)致該地塊暫停出讓。

    然而,已經(jīng)符合“法定”上市條件的西王佐地塊,在一年后的2010年12月30日,依然被出讓了。

     

    版權(quán)聲明:以上內(nèi)容為《經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)》社原創(chuàng)作品,版權(quán)歸《經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)》社所有。未經(jīng)《經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)》社授權(quán),嚴(yán)禁轉(zhuǎn)載或鏡像,否則將依法追究相關(guān)行為主體的法律責(zé)任。版權(quán)合作請致電:【010-60910566-1260】。

    熱新聞

    人妻少妇精品专区性色
    <small id="gggg8"></small>
  • <nav id="gggg8"></nav>
  • <tr id="gggg8"></tr>
  • <sup id="gggg8"></sup>